Superbe pavillon récent de 162 m² avec piscine et grand terrain — 4 chambres dont suite parentale PROCHE SAINT YRIEIX, ASNIERES SUR NOUERE (16)
369 000€
Localisation : ASNIERES SUR NOUERE, 16290
7 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
161 m²
Découvrez ce magnifique pavillon récent aux prestations de qualité, offrant confort, espace et économies d'énergie, idéalement pensé pour une vie de famille épanouie.
Des espaces de vie généreux et lumineux :
Entrée indépendante avec placard ouvre sur une grande pièce de vie de 65 m² regroupant un salon chaleureux et une cuisine aménagée/équipée, parfaite pour recevoir, vous aurez la possibilité d'avoir une cuisine séparée.
Côté nuit :
4 belles chambres spacieuses (entre 13 m² et 15 m²) avec placards, assurant confort et indépendance à chacun, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.
Une deuxième salle de bain familiale complète avec douche et baignoire.
Pour l’extérieur un terrain clos de 2 000 m², avec une piscine récente 8x4 pour profiter pleinement des beaux jours, un grand garage de 40 m² avec cave.
Vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré et sans vis-à-vis.
Équipements & Performances énergétiques :
Chauffage au sol électrique pour un confort thermique optimal.
Adoucisseur d'eau.
Panneaux photovoltaïques récents (2 ans) permettant de maîtriser l'empreinte énergétique (consommation globale d'environ 185 € / mois).
Les + de la maison :
✔ Maison récente, aucun travail majeur à prévoir.
✔ Superbes volumes (pièce de vie de 65 m², chambres de 13 à 15 m²).
✔ Extérieur complet : piscine récente, garage de 40 m² avec porte automatique.
✔ Taxe foncière 1566€, fibre
7 MIN centre Saint Yrieix, Fleac, 3 min accès 141, 15 min de la gare d’Angoulême et du centre-ville et à 1h de l’océan.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 615576 )
Des espaces de vie généreux et lumineux :
Entrée indépendante avec placard ouvre sur une grande pièce de vie de 65 m² regroupant un salon chaleureux et une cuisine aménagée/équipée, parfaite pour recevoir, vous aurez la possibilité d'avoir une cuisine séparée.
Côté nuit :
4 belles chambres spacieuses (entre 13 m² et 15 m²) avec placards, assurant confort et indépendance à chacun, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.
Une deuxième salle de bain familiale complète avec douche et baignoire.
Pour l’extérieur un terrain clos de 2 000 m², avec une piscine récente 8x4 pour profiter pleinement des beaux jours, un grand garage de 40 m² avec cave.
Vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré et sans vis-à-vis.
Équipements & Performances énergétiques :
Chauffage au sol électrique pour un confort thermique optimal.
Adoucisseur d'eau.
Panneaux photovoltaïques récents (2 ans) permettant de maîtriser l'empreinte énergétique (consommation globale d'environ 185 € / mois).
Les + de la maison :
✔ Maison récente, aucun travail majeur à prévoir.
✔ Superbes volumes (pièce de vie de 65 m², chambres de 13 à 15 m²).
✔ Extérieur complet : piscine récente, garage de 40 m² avec porte automatique.
✔ Taxe foncière 1566€, fibre
7 MIN centre Saint Yrieix, Fleac, 3 min accès 141, 15 min de la gare d’Angoulême et du centre-ville et à 1h de l’océan.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 615576 )
Location of the property : House 161 m2 for sale in ASNIERES SUR NOUERE
16290 ASNIERES SUR NOUERE
Sale price including fees : 369 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
