Charmante Maison en Pierre Rénovée – 70 m² – St Cybard ANGOULEME (16)

Découvrez cette magnifique maison de 1930, entièrement rénovée avec soin et le confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des quartiers prisés de St Cybard et de Bourgines.
Agencement Intérieur
• Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, un cellier/buanderie pratique, et une salle d'eau avec WC.
• À l'étage : Un palier desservant une chambre confortable, un bureau (idéal pour le télétravail) et un grenier de stockage.
Extérieurs et Annexes
• Double extérieur : Profitez d'une cour à l'avant et d'une cour à l'arrière pour vos moments de détente.
• Le "Plus" : Un terrain non attenant de 145 m² situé à proximité immédiate, incluant un garage avec porte électricité.
Confort et Énergie
Cette maison se distingue par son excellente performance énergétique, rare pour un bâtiment de 1930, chauffage par pompe à chaleur.
Proximité gare, et toutes commodités

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 607980 )