Maison à vendre 6 pièces SAINT YRIEIX SUR CHARENTE (16)

À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! MAISON 110 M², 5 PIÈCES SUR ST-YRIEIX
Vous aimez le calme, la verdure et le charme de la pierre, mais en voulant être proche des commerces du quartier de St-Cyrard et d’Angoulême ? Alors cette maison est pour vous !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec un WC, un beau salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une grande chambre de 15 m² avec dressing. Il y a la possibilité de faire une salle d’eau au rez-de-chaussée.
Pour l’étage, une grande chambre de 26 m² au sol avec la possibilité de faire deux pièces, un bureau de 11 m² au sol et une salle d’eau récente.
Équipements : un poêle à bois pour la pièce de vie, huisseries double vitrage, isolation des combles récente, toiture rénovée en 2022.
Extérieur : un grand carport de 33 m² pouvant accueillir 2 voitures et pouvant être fermé pour faire un garage, et un atelier. Vous bénéficiez aussi d’un beau parc arboré.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 587592 )