Maison de ville 107 m², 3 chambres et garage double de 70 m² .

Refaite à neuf avec goût, elle est idéalement placée proche de toutes les commodités, commerces, écoles … , elle bénéficie de deux garages et d’un extérieur.
Rez de chaussée : une entrée, une chaufferie, deux garages dont un de 35 m² indépendant pouvant être loué. Le second de 35 m² communique directement avec la maison.
Au rez de terrasse : une pièce de vie de 35 m² composée d’un salon, une cuisine équipée neuve, deux grandes chambres 16 m² et 19 m², un wc et une salle de bain avec une douche et une baignoire.
Etage : 1 chambre de 15 m² .
Extérieur : Une belle terrasse avec un débarras.
Equipements : chaudière au gaz de ville, fibre, fenêtres en double vitrage, porte de garage automatique, tout à l’égout,
Au pied du plateau et à 2 km de la gare d’Angoulême.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 552945 )